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深圳公积金十载惠及1455万人 助力2781万家庭在深安居

发布日期:2020-09-15 04:56   来源:未知   阅读:

  敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的特区精神,在市住房公积金管委会、市住房和建设局的指导下,紧紧围绕支持职工基本住房消费,在惠及了1455万职工,其中621.7万职工提取743.42亿元用于租房,助力27.81万家庭在深安居。

  深圳从2010年开始全面实施住房公积金制度,比国内大部分城市晚了近20年。如何高效高质展开各项业务,让广大缴存单位和职工尽快享受住房公积金服务,深圳公积金中心在参考国内其他城市住房公积金业务管理模式的基础上,创新确立了“中心主导、银行代办”的业务办理模式,即:中心自主研发系统,委托在中心系统上办理业务。不掌握明细账,一般业务均由银行委托代办,涉及风险较大或相对复杂的业务由中心管理部办理。这样可以充分利用银行金融网点资源,又可强化公积金中心在业务办理中的主导作用,并加强对银行的监管。

  通过创新的业务管理模式,深圳公积金中心迅速将服务网点由3个管理部延伸至遍布全市的几百个银行网点,搭建起全市高效公积金服务网,从而推动了缴存、提取、贷款三大业务实现跨越式发展,业务指标短时间内跃居全国前列。

  截至目前,深圳公积金中心合作的委托银行包括7家归集银行和10家贷款银行。7家归集银行共有340多家网点可办理住房公积金缴存、提取业务,10家贷款银行共约480多家网点受理贷款业务。

  住房公积金制度是一项重要的住房保障制度,为尽可能体现政策的保障性、普惠性和公平性,深圳公积金中心在政策设计方面,充分结合深圳市情,以支持职工自住住房消费作为基本定位,以广大缴存职工普遍受惠为基础,推出一系创新举措,为特区吸引人才、留住人才提供住房公积金制度保障。

  2010年12月,深圳住房公积金缴存政策开始实施,覆盖户籍职工和非户籍职工,之后推出鼓励港澳台居民和外籍人士自愿缴存政策,扩大制度覆盖面,充分发挥制度普惠性。2012年,深圳率先在全国实行住房公积金利息补贴政策,向未使用住房公积金贷款的职工在国家规定利息基础上给予额外的利息补贴,更好地体现住房公积金制度的公平性。截至2020年7月,全市累计1454.97万职工缴存了住房公积金,累计归集资金达4292.65亿元。

  2011年9月,深圳推出住房公积金提取政策,建立起覆盖所有职工、按照不同住房消费需求分类型的提取机制,实现了在深圳住房公积金“人人可提”:无房职工可以“零材料”申请租房提取,每月提取65%的公积金月缴存额支付房租,2020年新冠肺炎疫情期间,为进一步减轻职工租房压力,阶段性提高租房提取比例,2020年7月至12月每月可提取额上调为申请当月应缴存额的80%;已购房职工可以申请购房提取或还贷提取,用以减轻购房负担或还贷压力;不符合以上住房消费情形的,则可每月申请提取40%的月缴存额用于其他住房消费。截至2020年7月,我市缴存职工累计提取公积金2295.26亿元,其中租房提取743.42亿元,占提取总额的32.39%,该占比位居全国主要城市首位,有效支持了职工通过租房解决住房问题。

  2012年9月,住房公积金贷款业务上线,针对年轻人群住房缴存时间短、账户余额不足的情况,公积金中心创新推出“代际扶持”机制,父母住房公积金账户余额可以共享给子女使用;2017年,实现双向“代际扶持”,子女公积金账户余额也可以支持父母申请或者为父母偿还住房公积金贷款。次年9月,推出商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,并创新推出了“顺位抵押”模式,职工不结清商业贷款即可直接获得住房公积金贷款来冲抵原贷款余额,节省了中间环节的费用支出。截至2020年7月,我市累计为27.81万户家庭发放个人住房公积金贷款1715.89亿元,平均为每户贷款家庭节约利息支出20余万元,支持职工购房2300余万平方米。

  深圳公积金中心从成立伊始,就确立了信息化建设的核心基础地位,大力推进与相关政府部门、委托银行的深度合作、信息共享,为高效便民服务提供强有力的技术支撑。同时,积极探索“互联网+”形势下的新型服务模式,为广大缴存职工打造一系列线上便捷服务,让住房公积金制度的实惠触手可及。

  2010年底,在全国率先推出网上自助办理功能,实现了几十项个人和单位业务的在线年,在全国率先推出电线年,在全国率先推出银行自助终端提取。2016年,在全国率先推出微信公众号自助办理4类提取、5类贷后变更业务和支付宝公积金服务。2017年,在全国率先将住房公积金单位缴存登记纳入商事登记“多证合一”,使得单位注册登记与住房公积金单位开户一门受理、一站完成,为企业节约办事成本,提高政务服务效能。2019年,在“粤省事”微信小程序、“i深圳”APP推出10多项公积金自助服务功能,让职工收获更多实惠。2020年,为积极响应粤港澳大湾区建设要求,深圳公积金业务在广东省公积金小程序全面开办。目前,已构建起行业领先的“微信、支付宝、网站在线办理平台、电话、银行自助终端”多位一体自助服务渠道,全市公积金总业务量中95%以上业务均通过网上办理。

  深圳公积金中心以高效便捷为出发点,建立起以业务驱动、数字化结算为核心的财务管理模式,对全市范围内住房公积金的核算、管理和调度进行统一管理。为有效提高资金运作收益,深圳公积金中心引入市场化管理方式,不断完善住房公积金存款利率计分规则,提高了利率报价的分值比重,不断提高资金收益水平。

  在资金调拨方面,深圳公积金中心采用公式化的资金调拨规则,所有调拨金额均通过公式计算得出,有效避免了人为因素的干扰,让资金调拨在阳光下运行,切实防范了廉政风险。

  此外,为有效防范资金风险,加强资金安全性管理,深圳公积金中心从事前预防、事中控制、事后跟踪三方面入手,通过建立资金安全风险点及其控制措施矩阵、风控信息化、对账制度化、审计自查常规化等一系列措施形成了一套有效的资金风险防控体系,全方位确保资金安全。